购房者购买了商品房，但在房屋接房时发现排水管道竟然从卧室穿过。购房者认为此种交付标准会严重影响其生活质量，江南娱乐入口遂要求开发商将排水管道“移出”卧室，购房者的诉讼请求能否得到支持？近日，重庆市北碚区人民法院审理了一起由此引发的房屋买卖合同纠纷案，支持了购房者的诉讼请求，判决开发商按国家标准进行整改。

　　2021年5月，王某向某置业公司购买一套位于一楼的商品房。2023年3月，案涉房屋取得竣工备案，某置业公司通知王某接房。王某验房时发现，案涉房屋的排水管道立于卧室相邻的厕所内，从厕所穿过卧室地面，后接入卧室外花园的排污井。

　　王某认为，案涉房屋的排水管可以从其他方向进入排污井，并不必然需要通过卧室，而置业公司却在双方未就管道能否穿越卧室达成一致意见的情况下直接交付房屋，不符合国家相关规定。王某认为若在此基础上装修，后续管道产生的噪音等将严重影响其正常生活，故要求某置业公司将穿越卧室的排水管进行整改。

　　北碚区法院经审理认为，根据民法典第五百一十一条，当事人对合同中标的物质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行。而国家标准《建筑给水排水设计标准》（GB50015-2019）第4.4.2条规定，排水管道不得穿越卧室、客房、病房和宿舍等人员居住的房间。王某和某置业公司并未在合同中对排污管道进行约定，某置业公司应当按照国家标准交付房屋。但案涉房屋排水管道穿越卧室，排水管道的设置不符合国家标准，开发商应当按照国家标准进行整改。法院遂支持了王某该项诉讼请求。判决后，双方均未上诉。

　　在房屋的建筑设计过程中，排水管道的布局是需要重点考虑的问题。排水管在使用过程中不仅会使墙壁不断受潮，滋生病毒霉菌，管道中的废水还会产生异味和噪音，影响人们的休息和生活质量，如遇漏水的情况还会给用电带来安全隐患。因此，管道安装过程中应当采取对人们影响最小的原则进行铺设。基于此，国家标准规定排水管不得穿越与居民日常休息休戚相关的居住房间。根据民法典的相关规定，在购房者与开发商无特殊约定的情况下，开发商应当履行此标准。

　　本案中，王某作为购房者，交付房屋时发现房屋存在不符合国家标准的情形，可以要求开发商进行整改。开发商作为专业人员，施工时应当严格遵守国家标准，开发商自身原因未能按照国家标准交付房屋的应当按国家标准进行整改。

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